1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%
ガーデンフラッグシティ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 391戸 / RC造
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9階 / 82.53㎡の場合
相場
9,487万円
115.0万円/㎡
5,638
8,204
10,770
13,336
AI査定結果
推定相場価格
9,487万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,204万円〜10,770万円
99.4万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ガーデンフラッグシティ
10,580万円（128.2万円/㎡）/ 9階 / 82.53㎡ / 3LDK+WIC+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は119.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 10,580万円 | 128.2万円 | 9階 | 82.53㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2025/05/13 | 12,480万円 | 151.7万円 | 10階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 9,480万円 | 115.2万円 | 10階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 10,390万円 | 130.3万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 9,980万円 | 121.3万円 | 10階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 10,480万円 | 131.4万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 8,990万円 | 112.7万円 | 3階 | 79.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 9,180万円 | 115.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,780万円 | 97.5万円 | 3階 | 79.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 11,000万円 | 131.9万円 | 5階 | 83.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 8,580万円 | 104.3万円 | 3階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 12,000万円 | 139.0万円 | 12階 | 86.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 8,180万円 | 103.8万円 | 3階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,580万円 | 108.9万円 | 3階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 9,480万円 | 125.6万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 7,880万円 | 98.8万円 | 9階 | 79.76㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ガーデンフラッグシティ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅4分 | 10,580万円 | 128.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 391戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークハウス清澄白河リバーサイド 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 9,850万円 | 131.2万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 370戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルネ・グランマリーナ潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 7,299万円 | 108.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 440戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ニューライズシティ東京ベイハイライズ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 7,400万円 | 105.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 357戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クレストフォルム東京アヴァンセ 江東区新砂三丁目 | 南砂町駅7分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 372戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
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